安平二期都市更新案市府積極協助 加速啟動重建

〔記者鄭德政南市報導〕臺南市安平二期國宅案為內政部營建署（前身為台灣省政府住宅及都市發展局）於84年規劃興建226戶，每戶平均產權面積41.84坪，售價為299萬元，地下室為防空避難室並無停車空間留設。

（圖說）市府副秘書長李賢衛（右一）及都發局長莊德樑（右二）昨召開記者會，指安平二期都市更新案市府積極協助，加速啟動重建。（記者鄭德政攝）
市府副秘書長李賢衛及都發局長莊德樑昨召開記者會指出，安平二期自84年交屋後，房屋天花板、牆壁陸續出現各種瑕疵，包括水泥持續龜裂剝落、鋼筋外露鏽蝕等，市府為協助社區於103年爭取營建署補助辦理結構安全鑑定及補強設計評估，經鑑定確認為海砂屋，隨後市府代為社區向營建署爭取道義補助款，經市府多方奔走、協調及召開數次會議，營建署於106年4月18日會議決定參考台北市修德國宅海砂屋案例計算補助款，以重建興建價格並考量建物使用年限及政府負擔比例係數計算，給予道義補助款約3.41億元(補助後住戶同修德國宅案例仍須負擔部分重建費用)，及租金、搬遷補助約3390萬元(合計約3.75億元)，106年12月29日獲營建署營建基金委員會同意，在重建作業上踏出重要的一步。
市府為協助社區都更重建，106年8月徵得都更會同意，重建負擔每戶平均100萬元以內，由市府協助媒合台南知名建商朝協議合建進行合作，目前正進行建築規劃與財務評估，未來如媒合成功住戶，以每戶41坪估列，負擔100萬元，分回原權狀坪（不含車位）價值約600-700萬元。市府將持續協助向銀行申請低利貸款，社區內部分經濟弱勢及身障戶如符合社會救助條件，市府將積極提供協助。

（圖說）安平二期國宅自84年交屋後，房屋天花板、牆壁陸續出現各種瑕疵，經鑑定確認為海砂屋。（記者鄭德政攝）