〔記者鄭德政南市報導〕因應中美貿易戰所引發的台商回流潮及大台南發展需求，台南市長黃偉哲指示相關單位積極辦理土地開發，提供優質環境，吸引外地建商和台商陸續來台南投資，台南市政府地政局近期規劃「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」、「喜樹灣裡市地重劃」、「北安商業區市地重劃」、「安南區怡中市地重劃」「北區賢豐市地重劃」、「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」及「永康崑大路市地重劃」等7件整體土地開發案件，提供更完善之生活服務、就業人口及公共設施需求。
（圖說）南科特定區開發區塊F、G區段徵收模擬圖。（記者鄭德政翻攝）
市府為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求，地政局首先於善化區及新市區辦理「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」開發，開發區面積100.13公頃，提供可建築土地64.02公頃、公共設施31.85公頃、灌排專用區0.26公頃及農業區4公頃，目前區段徵收範圍及抵價地比例報送中央審查中，預計明年啟動徵收公告及工程作業。
（圖說）「喜樹灣裡市地重劃區」模擬圖。（記者鄭德政翻攝）
另為降低南區喜樹灣裡地區因地勢低窪及潮汐造成淹水問題，於台86快速道路起點2側辦理南區「喜樹灣裡市地重劃」，開發區面積29.73公頃，提供可建築土地18.19公頃，公共設施11.54公頃，興建滯洪池及抽水站，目前排水計畫審查中，預計明年啟動重劃公告及工程作業。
（圖說）「北安商業區市地重劃」模擬圖。（記者鄭德政翻攝）
為因應安南區人口快速發展，並提升安南區商業服務及防洪機能，於安通路5段北側及北安路2段西側規劃「北安商業區市地重劃」、怡安路果菜批發市場西側規劃「安南區怡中市地重劃」，這兩區開發面積共計46.09公頃，提供可建築土地28公頃，公共設施18.09公頃，除增加住商用地外，並設置抽水站或滯洪池大幅降低附近地區淹水問題，北安商業區中央已同意開發，後續辦理公告及工程作業；怡中市地重劃範圍經南市市地重劃委員會通過，後續重劃計畫書將報請中央同意後辦理公告及工程作業。
為強化北區因快速發展所衍生商業及停車需求，在和緯路北側辦理「北區賢豐市地重劃」，開發區面積15.03公頃，提供可建築土地9.96公頃，公共設施5.07公頃，目前已辦理重劃範圍勘選作業，預計109年辦理市地重劃公告及工程作業。
因應大台南地區民眾醫學中心就醫需求，於奇美醫院後側辦理「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區，面積4.091公頃，提供可建築土地2.618公頃，公共設施1.473公頃，完成後有效紓解該區醫療用地不足及周邊區域再發展，目前辦理重劃計畫撰寫，工程部分辦理委託專案管理，預計109年第1季辦理市地重劃公告及工程作業。
大灣交流道開通後，永康大灣地區人口快速發展導致附近公共設施不足問題，崑山科大東北側規劃「永康崑大路市地重劃」開發區，面積4.339公頃，提供可建築土地2.584公頃，公共設施1.736公頃及0.019公頃之灌溉設施專用區，目前辦理重劃計畫撰寫，工程部分辦理委託專案管理，預計109年第1季辦理市地重劃公告及工程作業。
地政局長陳淑美表示，目前這些土地開發案散佈南市善化、新市、安南、永康、北區及南區等多個行政區，透過整體開發方式，將區內所需公共設施興闢一次到位外，全體市民共享開發果實，如南科道路興闢，可紓解園區上下班塞車問題，安南區滯洪池和抽水站可紓解淹水問題，奇美醫療專區可增加醫學中心醫療空間，紓解病床不足問題，這些開發區的指標公設所帶來的外溢效果顯而易見，相信這些即將辦理開發區，對於大台南未來的發展有顯著的效益。
