〔記者鄭德政南市報導〕台南市府在今年六月一口氣標售十八標土地，其中最受國內房產界關注的是，平實重劃區商業區抵費地四十五、四十六地號併標土地，面積約三六五七坪，標售底價為每坪約八十五．六萬元，由來自台中的建設公司以每坪九十八．八萬元得標，總價共三十六億餘元，成為這次公開標售「地王」！
（圖說）市議員王家貞（右）今日在議會質詢財稅局長陳柏誠（左），批台南市政府不斷賣土地，但民眾反映感覺是市府帶頭炒作土地，更讓人民更買不到房屋可住。（記者鄭德政攝）
市議員王家貞今(22）日在議會質詢財稅局長陳柏誠；市府一直不斷放消息，表示因透過市地重劃、區段徵收，讓市府收益不斐，尤其與東區民眾息息相關的平實營區，之前已成交一大筆，現在又有安平區的區段徵收，依財稅局評估，將可為市庫挹入多少財源收入？財稅局長陳柏誠回覆，目前在標售市地重劃及區段徵收等開源部分，可滿足原編列的43億元的繳庫收入，而實際上成果收入為50多億元，所以有達到需繳庫的編列配額。
王家貞說，土地重劃、區段徵收為市庫帶來豐碩的財源，然而從民間人士傳來的消息，現在人民普遍低薪，但物價漲幅相當驚人，台南市府不斷賣土地，民眾反映感覺是地方政府帶頭炒作土地，讓人民更買不到房屋可住；更無法承擔在台南安居樂業的開銷費用，是不是可請財稅局釋疑說明，市府不是在炒作土地？
陳局長表示，市地重劃、區段徵收並不是要炒地皮，而是為了提供市場所需的土地供給，協助不動產市場穩健發展，並提供更好的土地與公共設施規劃。
王家貞指出，市府將平實營區土地重劃案，視為台南未來的信義計畫區，但重劃後，土地像信義計畫區一樣高漲昂貴，一坪甚至恐超過35萬元？除了原本就非常有錢的人外，誰能買得起？又為何獲得土地開發利益的，卻總是那幾家建商？土地單價驚人的一路高漲，市庫是有了收益，但嚇人的漲幅，卻同時也悄悄的轉嫁市民身上。土地重劃被包裝得很好，但似乎相對的也變成炒作土地，沒有真正平均地權，沒能讓有需要的市民，享有都市計畫後更好的生活機能，讓市民安居樂業，這樣的作法是便宜了誰？又肥了誰？我們念茲在茲政府要以人民最大福祉來照顧人民，不能成為炒地炒房的加害者。
王家貞提到社會住宅與照顧住宅問題，她表示，照顧住宅幫助很多有需要的朋友，但照顧住宅的問題還是很多，照顧住宅兩年內一轉手，就以加倍價格出售，一樣將漲幅轉嫁到市民身上，使有需要的鄉親買不起建商所釋出的房舍，如此政府豈不是炒地皮的幫兇嗎？真正受惠是建商了，希望市府用心認真做好社會住宅，苦民所苦，為民謀取最大的生活效益，真正的帶給台南市民一個安居樂業的生活環境。
