〔記者鄭德政南市報導〕台南市仁德二空新村(B區)都市更新案，是南市府近年配合公辦都更政策推動活化老舊國有土地資產政策的都市更新開發案，本案於109年9月公告，於110年1月21日招商成功，並於今（19）日由市長黃偉哲主持招商簽約儀式，市議員吳禹寰、郭鴻儀、Ingay Tali穎艾達利、鄭佳欣及蔡旺詮皆到場表達關切。
（圖說）台南二空新村B區都市更新案招商簽約儀式，今日由市長黃偉哲（中）主持見證下，都發局長莊德樑（右）與理銘開發有限公司董事長曾森縣簽約。（記者鄭德政攝）
台南市長黃偉哲表示，仁德二空新村都市更新，全案透過實施者申請都市更新容積獎勵，可取得約170戶社會住宅，本案將另由實施者協助提供區內之公園、停車場等公共設施用地開闢經費，期待以公私協力，活化土地資產利用，興闢完成社會住宅。
（圖說）簽約儀式後，市長黃偉哲（中）與都發局長莊德樑（中右）及理銘開發有限公司董事長曾森縣和與會市議員及貴賓、議員代表合影，見證此一歷史時刻。（記者鄭德政攝）
黃偉哲承諾，南市府無論在工程上或行政程序上，皆會全力來配合開發單位，希望讓社宅盡快落成啟用，好讓有居住需求的市民朋友能夠早日入住，獲得更好的居住品質。
台南市政府都發局長莊德樑指出，仁德區二空新村（B區）基地，位於台南市仁德區保仁路以南，面積約為39,994㎡，基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，極具有建構新興發展核心地區之條件，本案經由都市更新方式開發，國有公有土地得以順利活化處分，透過容積獎勵方式，市府可完成B區約0.8公頃公共設施開闢（開闢經費約2500萬元），並獲取社會住宅約170戶（市值約8.9億元），共可節省市府公帑約9.15億元，預計111年開工，114年底興闢完成社會住宅，此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。
（圖說）二空新村B區都更案位置示意圖。（記者鄭德政攝）
都發局表示，本案考量地區發展需求及社會公益性，訂定數種房型空間需求，未來設計亦包含綠建築規劃，並採通用設計，強化區內無障礙設施，營造全齡優質住宅，完整規劃成為可循環利用的好宅。
（圖說）二空新村B區都更案開發模擬圖。（記者鄭德政攝）
台南市配合中央住宅政策，積極推動多項住宅業務，將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加南市社會住宅供給，以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，進而落實居住正義。
