〔記者鄭德政南市報導〕新化都市計畫第三次通盤檢討案，市府自105年7月辦理公開展覽作業正式啟動通盤檢討程序，包含都市計畫圖重製、公共設施用地檢討、農業區區段徵收整體開發等議題。市長黃偉哲表示，新化陸陸續續會有更多的開發，促使地方加速都市發展，本案歷經臺南市及內政部都市計畫委員會審議，已於110年4月27日內政部都市計畫委員會審議通過。
（圖說）新化都市計畫第三次通盤檢討變更案示意圖。（記者鄭德政攝）
現今使用之都市計畫圖係民國75年公告，歷經30年實質發展環境變遷，地形地物已多所變動，為解決計畫底圖老舊，部分地形與計畫線模糊不清，計畫圖精度不敷現今都市計畫通盤檢討所需，爰配合原臺南縣政府於民國99年完成之航空數值地形圖，於本次通盤檢討一併辦理都市計畫圖重製作業。
南市府都發局長莊德樑表示，考量警察局新化分局及新化消防隊皆已搬遷，故調整機3、機7用地為公園及廣場用地，不僅可解決用地閒置問題，亦可提供地方所需之開放空間。另為改善新化果菜市場現址問題及滿足整併後果菜運銷、冷藏、交易及辦公等需求，預計將果菜市場遷至虎距營區附近，而原果菜市場區位鄰近中心商業帶且交通便利，新化果菜市場屬新化都市計畫「市3用地」，因應果菜市場搬遷在即，且位屬交通要道，經府內各機關協調後，依公地公用及土地有效利用原則，將衛生所及幼兒園納入設置且以使用市有地為原則配置於北側，規劃變更為行政文教區；並考量新化市區內缺乏公園綠地，其餘南側土地配合規劃變更為公園用地，以謀求市民最大福利。相關案件後續將辦理再公開展覽程序，如未接獲其他陳情意見，將列入第一階段先行辦理核定作業。
市府都發局進一步說明，為彌補都市發展用地不足及補充公園綠地，並配合嘉南大圳南側既有人行通道系統，劃設大面積兼滯洪功能之公園用地串聯運動場及藍綠帶空間，延續周邊休閒遊憩氛圍至嘉南大圳上游，將週邊農業區及未完成附帶條件住宅區之原公四用地進行整體規劃，並採區段徵收開發，以提供新化區宜居之優質生活空間。該案涉及區段徵收之可行性評估作業後續需送土徵小組賡續審議，將列入第二階段作業持續辦理。
