〔記者鄭德政南市報導〕為何建商囤房稅率三年內只課1.5%？台南市議會國民黨團今天在房屋稅修正案聯審中怒批，市政府是『提籃假燒金』，拿建商手短，假借修改房屋稅率，實為圖利建商，明年擁有六房以上的小市民囤房稅率3.6%，導致租金大漲讓年輕人受害，卻對財團建商囤房稅率三年內只課1.5%，居住正義何在？黨團提出更細膩版本，並要求囤房稅金專款專用照顧老人。
（圖說）國民黨團書記長李中岑、謝龍介、蔡育輝、蔡淑惠、洪玉鳳、王家貞、方一峰、李鎮國，持手板呼籲市府不要縱容建商囤房，若真課囤房稅，請將稅金專款專用用來補貼六十五歲老人健保費。（記者鄭德政攝）
財稅局說明，是以該局考量景氣榮枯、推案數量、銷售策略及不可抗力事件等因素，將臺南市房屋稅徵收率自治條例修正草案建商之合理銷售期間訂為3年，稅率仍維持1.5%。
市議員許至椿說，台南房屋一直蓋房價一直漲，市府財稅局卻對基層辛苦存錢買房的小市民開刀，他們又不是大公司大財團，不能因為房價漲怪罪小市民買房，卻不敢直接對財團開刀。
（圖說）市議員蔡育輝指出，市府是『提籃假燒金』，其實一切都是為了選舉，看看市府辦活動都是建商捐房子贊助就知道，市府是假修房屋稅真圖利建商。（記者鄭德政攝）
蔡育輝指出，房價會漲是因為建地太少，銀行利息低，加上政府都更速度慢，各區通盤檢討釋出建地太少，結果市府推出的囤房稅率五戶以下課2.4%，六戶以上3.6%，之前還不分繼承和共有，但對於囤房大戶建商只課1.5%。
市府是『提籃假燒金』，其實一切都是為了選舉，看看市府辦活動都是建商捐房子贊助就知道，市府是假修房屋稅真圖利建商，在房屋稅修正草案第三條第三項第五款中暗藏，『建商營建之房屋於代銷售期間，只課1.5%』，是因為拿人手短，為居住正義，他建議更細膩版本第一戶1.5%，第二戶1.8%，第三戶2.4%，四戶以上3.6%，並加重建商囤房稅率。
（圖說）謝龍介指出，賴清德暴漲房屋稅強收四十多億元稅收，黃偉哲雖降但現在又要徵囤房稅，未來一年市庫又可增加二億多元稅收，但坊間租金已漲翻，市府對於房東也跟著大漲房租有罰則嗎？居住正義何在？（記者鄭德政攝）
尤榮智表示，國內企業大老闆才說抑制房價調幾%都沒用，除非調到20幾%才有用，所以不要拿利率對付房價，台北一坪上百萬元，台南鄉下一坪幾萬元大家就偷笑了，一千多萬元的房利息對有錢人不算甚麼，但對一般小市民這是一輩子的負擔。
盧崑福說，這幾年台南房屋漲最多漲最快，為何投資買房就是打房，完全站在建商角度課囤房稅，有錢人沒多課稅，根本不是站在居住正義上，年輕人無法買房，現在囤房稅已轉嫁到租金上，包租公包租婆一窩蜂漲租金，結果還是年輕的租屋客倒楣。
王家貞也說，國人投資工具少，把買賣房屋當累積財富手段，真正賺錢是買空賣空的大財團，以及政府大人物包庇土地手段的不當獲得，蔡育輝議員提案就很細膩，否則有錢人幾百坪也叫一戶，小老百姓十幾坪的小公寓也叫一戶，是不公平的。
謝龍介則指出，賴清德暴漲房屋稅強收四十多億元稅收，黃偉哲雖然降但現在又要徵囤房稅，未來一年市庫又可增加二億多元稅收，但坊間租金已漲翻，市府對於房東也跟著大漲房租有罰則嗎？居住正義何在？他要求將囤房稅金專款專用，特別用來照顧老人的健保費。
會後，國民黨團書記長李中岑、謝龍介、蔡育輝、蔡淑惠、洪玉鳳、王家貞、方一峰、李鎮國，持手板呼籲市府不要縱容建商囤房，勿既要選票又要鈔票，六都社會福利台南墊底，真課囤房稅請將稅金專款專用用來補貼六十五歲老人健保費。
南市府財稅局表示，房屋稅改革除落實居住正義外，仍應符合課稅目的與合理性，起造人興建住宅房屋，主要目的在於銷售，因興建完成後之房屋尚需待售期間，尚難認定有囤房動機。又依財政部函示，不動產開發公會陳情起造人興建房屋係以銷售為目的，按該等案件如不具囤房性質，其房屋稅徵收率宜從最低法定稅率1.5%起考量；如認屬囤房性質，亦應有合理認定標準，並由各地方政府據以檢討修正房屋稅徵收率自治條例。
