〔記者鄭德政南市報導〕針對近年台南房價快速攀升年輕人買不起房子，立法委員陳以信今（21）日指出，台南興建社會住宅速度六都最慢，不論是達成數或規劃數，都是六都最後一名。包租代管政策上，台南媒合總戶數也是六都最低。陳以信批評台南的居住正義不正義，他呼籲台南市長黃偉哲「本尊」應該親自回應，為何台南居住正義差其他五都這麼多？
（圖說）針對近年台南房價快速攀升年輕人買不起房子，立法委員陳以信今日指出，台南興建社會住宅速度六都最慢，不論是達成數或規劃數，都是六都最後一名；包租代管政策上，台南媒合總戶數也是六都最低。（記者鄭德政攝）
有關立委陳以信批評臺南社宅進度六都最慢一事，南市府都發局表示，在城市規模、人口、空屋率皆不同的情況下，社宅需求、規劃的數量自然不同。臺南市目前為70萬戶、186萬人口，為六都最低。在供需綜合考量下，市府規劃出臺南公宅的最適數量。
陳以信表示，近年來台南房價節節昇高，新舊屋價格上漲台南都是六都第一名，但房價上漲薪資並沒上漲。尤其台南房價所得比高，讓年輕人很難買得起房子。但台南市府面對高房價質疑時，竟回應說台南房價還是六都中最低，陳以信質疑「台南市府是嫌台南房價還不夠高嗎？」，他抨擊市府官腔回應高高在上不接地氣。
在社會住宅政策上，陳以信根據內政部社會住宅統計指出，今年一月底止，台南已達成社會住宅數為2,618戶（含既有、新完工、興建中、已決標待開工），這數字是六都中最低。如把規劃中的3,560戶也加入，台南社會住宅總數仍僅有6,178戶，還是六都比較中最低，不到新北、台北五分之一，只有桃園、台中、高雄約一半。甚至台南「包租代管」政策成績也在六都墊底，統計到一月底止（三期縣市版與公會版合計），台南媒合「包租代管」總戶數僅有2,351戶，這數字是六都最低，僅桃園四分之一，新北、台中一半不到，比台北、高雄都少很多。
陳以信質疑黃偉哲市長，口中常談台南年輕人要居住正義，但為何實行起來差其他五都這麼多？他譏諷這問題會不會太難，黃市長「本尊」又不敢親自回應呢？
市府都發局長莊德樑表示，臺南公宅的推動，這二年來市府積極的加快腳步，總計110年臺南公宅已動土1,178戶，111年度預計還可動土1,645戶。目前依內政部營建署網站統計，市府與中央規劃臺南公宅總計已達6,178戶，市府還在持續盤點公有閒置土地，提供中央評估興建。市府也持續以公辦都更案回饋取得公宅，未來臺南公宅的數量還會再提升。
而在包租代管部份，同樣的由於南市總住宅戶數為六都最低，目前媒合總數相對也較低。如以媒合數佔該市總住宅戶數比例來看，南市媒合比例非六都最低，媒合比例高於高雄市，與臺北、新北相當。市府推動包租代管，第二期執行率達85%，目前執行中的第三期增加計畫戶數到1,600戶，市府也持續宣導推廣，希望讓民眾租的安心，房東、房客均有租屋保障。
都發局指出，居住協助方式多元，臺南市房屋租金水準較低，南市弱勢民眾以申請租金補貼方式於所需區位承租住宅，將是最快速且直接符合民眾需求的，並可去化市場空屋。市府目前第二梯次租金補貼正在受理申請中，受理至2月25日止，有需要的民眾並請把握機會前來申請！
