〔記者鄭德政南市報導〕臺南市政府將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標，自12月15日起公告，112年1月5日上午10時於臺南市政府永華市政中心辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業，市長黃偉哲歡迎需要設廠、擴廠的廠商踴躍投標。
（圖說）臺南市麻豆工業區市地重劃區第二種甲種工業區及第二種乙種工業區用地，市地重劃開發完成後可提供優質的工業用地，市府將辦理抵費地地上權招標。（記者鄭德政攝）
臺南市麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，市地重劃開發完成後可提供優質的工業用地，可供工業發展與利用，地處台南產業發展廊帶的中心位置，藉由高速公路等便利的交通網，及優質工業區開發，可望成為南部科學園區最佳衛星園區，滿足大台南地區未來工業發展需求，並提供充足的就業機會，帶動區域經濟成長。
臺南市長黃偉哲表示，麻豆工業區重劃區抵費地形狀方整且面積較大之坵塊，採取設定地上權方式招商，條件優惠友善，廠商可以用較低的成本取得土地設廠，節省經費。地上權權利金可分期繳納，另取得前四年有地租優惠，後續地上權存續期間地租為申報地價3.5%，分成1%隨申報地價調整，和2.5%不隨申報地價調整，變動幅度緩和，便於企業資金成本的規劃。
地政局長陳淑美表示，藉由設定地上權招商之規劃，以活絡工業區土地的供給，並吸引優質廠商及優秀人才進駐，進而增加就業機會，為督促得標者儘速建廠促進地方產業發展，得標人需以得標權利金10%繳交完成使用保證金，於完成點交之日起4年內建廠完成取得使用執照，並完成工廠或營業登記後無息退還保證金。地政局規劃設定地上權標的共計8筆，為大面積且形狀方整之坵塊，面積從2,962.88平方公尺至10,343.41平方公尺不等，土地使用分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區，建蔽率70%、容積率270%，適宜的產業別有化學材料製造業、電子零組件製造業、機械設備製造業、食品製造業、倉儲業、觀光工廠等。臨「工業路」之土地，得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售業或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用，適宜的產業別有觀光工廠、製造業相關產品之販賣門市等，詳情請參考都市計劃之規定。
本次設定地上權標的共計8標土地，凡依法得在中華民國購買不動產之單一公司，均可參與投標，如有意願投標者，請自111年12月15日起至112年1月4日領取標單，或來電06-3901539(市地重劃科)洽詢，相關資訊可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權」瀏覽。有意投標者，應自招標公告之日起，至開標前一日下午五點前，以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。
臺南市政府提醒投標人，本地上權作業僅委由城都國際開發規劃管理顧問有限公司承辦，尚未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局市地重劃科，洽詢電話06-3901539、城都公司，洽詢電話07-2696068#28，或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督，貪瀆不法檢舉專線：臺南市政府政風室06-2956197，法務部廉政署 0800-286-586。
