〔記者鄭德政南市報導〕「變更安南區細部計畫（第二次通盤檢討）（第一階段）案」業於111年10月17日發布實施。第一階段發布實施案件總計43案，除調整計畫人口及年期外，變更項目區分為配合主要計畫變更、道路用地檢討、分區或公共設施用地變更、開發方式變更、附帶條件調整、書圖不符暨圖資疑義修正、事業與財務計畫調整、土管及都設整併修正等幾類。透過本次通盤檢討調整部分公保地，並整併修正土地使用管制規定，增加開發彈性，以加速地方建設之推動。
（圖說）義安街老舊合法建物解除整體開發以利重建。（記者鄭德政攝）
市府都發局長莊德樑表示，本次安南區細部計畫通盤檢討第一階段發布實施重點，配合主要計畫變更案件，包括將安明路以西及安吉路以東之台江大道兩側10M原規劃8M細計道路及2M綠地調整為10M道路，以及將安南區本原街二段現況道路劃設為15M計畫道路等。道路用地檢討案件，係參採人民陳情意見檢討調整部分道路線形，已取得變更範圍及兩側地主同意者，先予以發布實施。開發方式調整案件共計16案，主要參採人民陳情意見將部分實施細部計畫前合法建築座落土地依循通案性檢討原則解除整體開發方式，回歸建成區規定，使危險及老舊住宅得以即早重建。公共設施用地變更案件，則為配合臺南市政府工務局、交通局和順寮地區停車場用地管理及警察局第三分局興建公共設施需要辦理用地變更，以加速推動公共建設。事業與財務計畫調整係為加速安南區整體開發區重劃作業，檢討取消辦理重劃最小公共設施用地負擔比例及明定A22區（學東、砂崙、青草崙整體開發區）各分區得單獨辦理重劃。土地使用分區管制要點與都市設計準則亦於本次通盤檢討整併修正，包括取消重劃住宅區面寬6M限制、報編工業區回歸促進產業升級條例相關子法管制用途，及縮減都市設計審議範圍與降低審議層級等，以縮短申請建築程序，提升行政效率。
（圖說）調整港仔西計畫道路線形，減少徵收拆遷。 （記者鄭德政攝）
市府都發局指出，經本次都市計畫通盤檢討後，土地使用更能切合安南區實際發展需求，並兼顧民眾土地使用權益。全案計畫書圖已刊載於市府首頁(https://www.tainan.gov.tw/)之「市政公告」及市府都市發展局(https://udweb.tainan.gov.tw)之「最新公告」供公眾查閱。
