〔記者鄭德政南市報導〕近年來南市府廣納民意及各方建言，積極落實永續共好的土地開發策略，開發品質屢獲外界肯定，土地處分收益也挹注市政建設與市民共享，台南市政府地政局今(21)日於市政會議說明相關執行成果。
（圖說）南市府將土地開發處分收益挹注於草湖寮抽水站等各項公共建設。（記者鄭德政攝）
市長黃偉哲表示，地方對於周邊產業用地及生活機能用地需求可說非常殷切，例如南科區段徵收，對於台南區域平衡及發展至關重要，因此盼相關工作能「又快、又好、又準」。另外，土地開發必須還利於全民，市府團隊應秉持專業並廣納民意，作為務必要符合公益。
（圖說）為落實居住正義，南市府與中央合作，全力推動新市安居社會住宅，將市有土地撥用予中央興建地上13樓，地下3樓，共670戶住宅，已於111年7月開工，預計於115年完工，全力支持南科發展，同時照顧市民居住需求。（記者鄭德政攝）
地政局指出，台南市土地開發的策略落實民意導向，包括北安商業區廣納地方建言，首創公民參與網路投票闢建重劃區特色公園；長勝營區結合歷史與生態，完整保留既有綠色隧道成為熱門打卡景點；河樂廣場則以區徵結合都更，造就舊城區華麗轉身，中國城蛻變為河樂廣場等。
（圖說）為讓土地開發案全部攤在陽光下，台南市政府推動台南市南科特定區開發區段徵收廉政平台啟動記者會，由市長黃偉哲主持。（記者鄭德政攝）
台南市的公辦土地開發品質深獲各界肯定，共計獲得1項世界大獎、11項中央考核榮譽及13項卓越獎項肯定。其中，長勝營區更於110年世界不動產聯盟FIABCI評核中，榮獲全球卓越建設獎環境類銀獎。此外，土地處分收益也挹注於各項公共建設，包括九份子喜樹草湖寮抽水站、南科聯外道路、智慧數據交換平台及各區活動中心、公設維護等。
在落實居住正義部分，南市府也與中央合作，全力推動新市安居社會住宅，將市有土地撥用予中央興建地上13樓，地下3樓，共670戶住宅，已於111年7月開工，預計於115年完工，全力支持南科發展，同時照顧市民居住需求。而跨區市地重劃則分年啟動公設解編，共計239公頃，配合都市計畫進程逐年辦理解編；南科AO區段徵收，也建立安置街廓機制。
在公私協力部分，近距離與潛在投資者溝通創造招商契機，中國城運河星鑽特區設定地上權案今年將辦理，分為南、北基地，合計面積為15,591平方公尺，預計權利金收入15.8億元；麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權案，共推出8筆工業區土地招商，已順利招出3筆，為修法後首次將抵費地成功設定地上權招商案例；南台南副都心車站專用區設定地上權案，配合鐵路地下化期程，將於今年公告車站專用區6,590平方公尺地上權招商，權利金約6億元。
