〔記者鄭德政南市報導〕南科帶動周邊行政區發展,善化區目前設籍人口已經突破5.2萬人,加上流動人口應有7、8萬人之譜,房價、地價飛漲,善化區公所雖位於中心蛋黃區,已有47年歷史,地理位置佳但廳舍老舊空間狹小,甚至不如鄰近的麻豆、佳里,加上周邊停車問題,地方希望能整合各單位興建綜合大樓,並規畫立體停車場供民眾使用。然而區公所旁雖有約300坪機關用地,但土地協議價購金額高達1.7億元,市府評估成本效益不符,但仍須研議。民政局長姜淋煌表示,須取得地方共識後研議辦理。
(圖說)副議長林志展質詢,善化區公所雖位於中心蛋黃區,但已有47年歷史,地理位置佳但廳舍老舊且空間狹小,地方希望能整合各單位興建綜合大樓,並規畫立體停車場供民眾使用。(記者鄭德政攝)
副議長林志展指出,區公所旁約300坪的私人用地被劃為機關用地,現做為停車場及綠美化空間,區公所多年來與地主溝通,希望能取得土地,但地主們對於市地重劃抵費地方式沒有共識,無法趕上善化都市計畫第四次通盤檢討期限,近日又向民代陳情,希望市府能以公告地價再加4成價購,費用就要1.7億元,加上新建物成本,負擔沈重。
善化中心街區近期成交每坪來到42萬元高價,均價也接近40萬元,土地成本高,建議:1、若要異地新建區公所,或許可選擇南科特定區FG區公有地,還能帶動周邊快速發展。2、若要原地重建,可考慮以地易地方式取得區公所旁約300坪的私人用地,選擇南科特定區FG區公有地交換區公所旁約300坪的私人用地。希望市府能聽到地方聲音,研擬對策並爭取經費進行,以符合民眾期待。
民政局長姜淋煌表示,因本案涉及土地擇定及取得等面向,已委請善化區公所凝聚地方共識後再據以研議辦理。
林志展表示,善化區圖書館92年遷移至臺南市善化市場大樓三、四樓使用,104年進行空間改造,總樓地板面積3,401.3平方公尺,館藏10萬餘冊、座位221席。善化區圖書館以「科技管理」為主的特色館藏回應南科在地民眾需求,更發揮市場上的圖書館特色,積極與鄰近商家合作「台南味呷知味」等活動,將人潮從市場帶入圖書館,獲得113年臺南績優圖書館殊榮,值得嘉許。惟落腳市場,影響後續發展,近期區民還是希望能易地遷建。
林志展指出,善化衛生所現址旁「機3」機關用地(善化區光文段1073地號等六筆土地)可供圖書館興建,並結合建物老舊的善化區衛生所用地整體規劃為一綜合大樓,請市府盡速規畫善化區圖書館結合衛生所及心衛中心的綜合大樓。
有關議員質詢建議善化區興建綜合行政大樓一案,民政局表示,因本案涉及土地擇定及取得等面向,已委請善化區公所凝聚地方共識後再據以研議辦理。