〔記者鄭德政南市報導〕臺南市政府將標售臺南市九份子重劃區抵費地、南臺南站副都心第一期區段徵收區及中國城暨運河星鑽地區區段徵收區土地，謹訂於109年7月28日上午10時於臺南市政府永華市政中心辦理標售開標作業。
繼4月「中國城暨運河星鑽地區區段徵收」及「南臺南站副都心第一期區段徵收」標售後，本次這兩區再各推出兩筆土地標售，中國城區段徵收區推出1筆上千坪之觀光特地區土地，緊鄰廣停及公園道，標售底價每坪約84萬元；南臺南區段徵收區推出2筆臨15米路之方正住宅區土地，標售底價每坪約34.5萬元；另持續熱門的九份子市地重劃區，因公共設施完善吸引許多建商陸續推出建案，本次亦推出6筆抵費地標售，除2筆500多坪之大面積土地外，亦有4筆小面積土地，標售底價約每坪18.74萬元至22.55萬元，給投資人不同之選擇。
（圖說）南台南站副都心。（記者鄭德政攝）
臺南市九份子市地重劃區緊鄰南市交通要道臺17線旁，鄰近安南區商圈及永華市政中心，生活機能良好完善，日後配合「臺南都會區北外環道路」開闢，往來臺南科學園區特定區更快速便利，且近年來房市持續升溫，108年間所釋出之10標12筆抵費地均全數售出，本次再釋出之抵費地，其大面積可規劃型式為別墅社區，而小面積多為透天厝建物，優質住宅社區願景可期，自住投資兩相宜。
（圖說）中國城運河星鑽。（記者鄭德政攝）
中國城暨運河星鑽地區區段徵收區位於市中心精華地段，緊臨臺南運河，包含中國城及運河星鑽兩地區。為形塑藍綠雙環、水岸再生之新城市地標，市府啟動府城軸帶翻轉計畫，拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場，再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車，本區蛻變為南市中西區之新亮點，繼4月28日創下9筆土地全數脫標之佳績，本次再推出第二種觀光休閒特定專用區用地，屬大面積土地，使用強度高，生活機能優，適合興建優質景觀大樓，區位條件佳，勢必成為投資人追逐焦點。
（圖說）九份子市地重劃區。（記者鄭德政攝）
此外南臺南站副都心第一期區段徵收區坐擁巴克禮公園，鄰近市立文化中心，「國立科學教育體驗未來館」亦已確定落腳該處，為當地注入文教氣息，區內優質居住環境發展成形，市民生活環境品質大為提升。交通樞紐上，本區比鄰台1線省道及臺南機場，配合鐵路地下捷運化，增設臺鐵南臺南車站，將有效連結當地至市中心區，在公路、鐵路、航空三大運輸系統完備條件下，交通極為便捷。本區於今年4月28日第1次標售，推出2標4筆住五土地，即吸引19標參與投標，足見其發展潛力極受投資大眾肯定。
近年來臺南市投入公共重大建設陸續完工，鐵路地下化工程也持續進行，反映在臺南市不動產市場呈現量多價穩局面，在109年4月28日辦理第1次標售共6標13筆土地，吸引 29標封參與投標，總底價約為29.85億，全數標出，可見得市場對於本市不動產未來前景看好。
本次土地標售標的總共釋出9標土地，凡依法得在中華民國購買不動產之公私法人及有行為能力之自然人，均可參與投標，如有意願投標者，請自109年6月24日起至109年7月27日領取標單，或來電06-2982794(市地重劃科)、06-6370949(區段徵收科)洽詢，相關資訊可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/地政主題專區/土地標售專區/土地標售」瀏覽。有意投標民眾，應自標售公告之日起，至開標當天信箱開啟時間前，以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。
臺南市政府提醒投標人，本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局市地重劃科或區段徵收科，洽詢電話06-2982794、06-6370949，或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督，貪瀆不法檢舉專線：臺南市政府政風室06-2956197，法務部廉政署 0800-286-586。
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